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快科技10月23日消息，据国内媒体报道称，随着iPhone 16发布后，苹果手机在中国市场的激活量激增。 从最新数据看，在W41这一周，苹果手机在中国市场的激活量份额几乎以直线攀升之势来到26%以上，逼近27%。 对于苹果的这个增幅，是要遥遥领先于其他品牌，而华为、小米、vivo（含iQOO）、荣耀、OPPO（含一加）依次排名第二到第六。 这也引发了网友的热议，有人甚至直言，大家真的是越吐槽iPhone 16越买。 有分析称，苹果手机激活量份额直线上升和iPhone价格调整有一定关系。 比如，...

快科技10月23日消息，纯血鸿蒙正式到来，而这也是真正意义上中国自己的移动操作系统。 据央视新闻报道称，10月22日，我国首个国产移动操作系统——华为原生鸿蒙操作系统正式发布，这也是继苹果iOS和安卓系统后，全球第三大移动操作系统。 据介绍，此前已经发布过的鸿蒙系统，由于系统底座仍使用了部分AOSP开放源代码，而不得不兼容部分安卓应用软件。 而此次发布的原生鸿蒙，实现了系统底座的全部自研，系统的流畅度、性能、安全特性等提升显著，也实现了国产操作系统的自主可控。 对于此次纯血鸿蒙的发布，央视也是...

快科技10月23日消息，就在昨晚的发布会上，余承东还是骄傲的宣布，“基于OpenHarmony全新打造的原生鸿蒙正式发布！以后华为的设备开机画面都会显示Powered by OpenHarmony。”  作为这样一款真正意义上的中国移动操作系统，其做到了不依赖国外编程语言和操作系统内核等核心技术。 对于这样一款系统，独立App开发者王波粒分析称，鸿蒙系统几乎不可能应用在其他品牌的手机上，因为华为就是要开发一种类似iOS的封闭系统。 王波粒表示，之前用过测试版鸿蒙系统，鸿蒙自己的软件还是比较完善...

【大河财立方消息】11月11日消息，资产显示，北京市顺义区枫桥别墅180套房产将于11月25日被法拍，起拍价14.12亿元，拍卖机构为福建省福州市中级人民法院。截至目前，9425人围观，130人设置提醒，不过尚未有人报名。 拍卖公告显示，上述180套房产所有人为北京新东飞祥义信息咨询有限公司、北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司、北京精达房地产开发有限公司，建筑面积102347.34平方米，市场评估价20.17亿元。 需要注意的是，由于项目发生部分预售等原因，出现整宗用地发生分割问题，但原土地使用权...

闵行紫竹『兰香湖贰号售楼处官方预约热线：400-1010-064✅✅』加推建面约168-170㎡联排别墅！均价11.5万元/㎡！附官方预约通道！ 「兰香湖贰号售楼处官方预约热线：400-1010-064✅✅」 南闵行紫竹高新板块 加推建面约168-170㎡联排别墅 地上三层 地下一层 房间数最多7个 使用面积约330㎡以上 均价11.5万元/㎡ 总价约1700万起 高标精装修交付 配备独立电梯 花园面积70~100㎡每户带水岸码头 优质人文教育 华二学区旁 售楼处线上火热预约 兰香湖贰号售楼处...

北京楼市现在进入到了博弈期。 在过去的10月里面，北京楼市的单日二手房网签了最高都突破了1000套，北京楼市在过去的10月里面卖出去了大量的性价比高的二手房，这让北京楼市现在性价比高的二手房已经不多了。 当北京楼市性价比高的二手房不多了以后，北京楼市的那些房东也没有想着在那降价卖房子，而购房者看到房东不肯降价，他们也就犹豫了。 所以进入到11月以后，北京楼市的成交量有所下降。 从目前的情况来看，北京楼市11月二手房成交量突破1万套的没问题的。毕竟在10月里面，北京二手房网签量达到了17100套...

在香港中环心脏地段，有一座高耸的楼宇，共计70层。这座楼宇的名字叫做香港长江集团中心大厦。 属于李嘉诚所有。 在寸土寸金的香港，绝多大数企业都没有能力拥有完全属于自己的办公楼。 这座70层的楼宇，是李嘉诚财富的象征，以及其超凡商业头脑的证明。 李嘉诚有两条著名的经商理念： 一是不赚最后一个铜板。 二是提早布局、抢先撤退。 有这么一个未经证实的故事，李嘉诚每次和香港商界大佬们比赛跑步，都能夺得第一。有人问他，窍门是什么？ 他说： 谁让你们听到发令枪才开始跑的？ 而李嘉诚现在正忙于出手内地的房地产...

我来告诉您一个真相，楼市最大的风险压根不是房价下跌，而是即便房价暴跌，您照样卖不出去，这就叫流动性陷阱。 不信你瞧瞧现在的三四五线城市，已经暴露出极大的问题，一大半的房子您想卖根本就卖不掉，不是说你原本 80 万买的房子，如今 70 万、60 万想卖，甚至 50 万都无人问津。为啥这么讲呢？ 从经济学的角度分析，有这么三点。 其一，从供需关系来说，房子供大于求。 其二，市场预期发生了转变，地产的稀缺性不足。过去不少小城市或许没考虑到人口的流动性问题，他们不停地批地，不停地建房，房子越建越多，房...

住建部表示，今年的目标是要完成5.4万个老旧小区的改造任务。另外，住建部还放出了一个更大的“炸弹”——计划到2025年底，基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。 而讲到城镇老旧小区改造，人们首先想到的就是关于老旧小区加装电梯的问题，而随着旧改进程的不断加快，老旧小区加装电梯的呼声也是此起彼伏，一直以来都争论不休。 究其原因还是一个字的问题：钱。 比如加装电梯，这个钱由谁来出？怎么分配比较合适？高楼层居民以及低楼层居民的出资比例多少？加上电梯以后，第六层的损失又该怎么赔偿？等等...

据界面快讯消息，据中国人大网，财政部部长蓝佛安在11月8日举行发布会上表示： 我们将加力推进相关工作，已经出台的抓好落地实施，尚未出台的尽快推动出台。目前，支持房地产市场健康发展的相关税收政策，已按程序报批，近期即将推出。 这个消息落地，网友们第一个想到的就是房产税，认为这两年楼市调整，各地财政收入压力较大，房产税是解决地方收入不足的最有效措施，同时也能使房地产行业平稳健康发展。 而且，早些时候，原住建部仇保兴就直言：要想抑制炒房行为，调节税收制度，就要建立长效的税收体系，房产税就是最好的选择...

北京楼市今年也是跌的比较多了。 那些在2023年冲高在北京楼市高位接盘的人，损失还是比较大的。 在2024年1月到11月里面，北京楼市的西城区房价从12.1万跌至了10.8万，跌没了1.3万，跌幅超过了10%了。这边是北京房价最高的地方了，这边房价都跌了，对北京楼市其他的区域，也都是有比较大的影响。 北京楼市的亦庄房价算是比较坚挺的了，也是北京楼市这一年来跌幅最小的地方了。这边房价从5万跌至了4.8万，才跌了2000元，让旁边的通州、大兴看的直流口水，这跌幅也太低了。 现在北京楼市大兴、房山之...

房龄超过15年的房子，为什么越来越少的人买？六大弊端很实际！ 2021年，房价下跌，2022年，下跌非常明显，修建的商品房越来越多，但购房者没有增加，房子变现难度加大。 优质的房子变现快，租金高，抗跌能力强。 如今，买期房，风险大，房价高不说，看不到实景，还有可能园林是一棵参天大树，交房后是一棵小树，按时交房就不错，延时交房或者烂尾就得不偿失，所以，现在很多购房者在选房时会选择二手房，所见即所得，还节约等待交房的时间成本。 如何选房，每个人都有自己的想法，有人冲价格，有人冲地段等等，需求不同，...